fbpx

נדל"ן להשקעה
בקפריסין

למנף את הנכסים הכלכליים שיש לך
באמצעות השקעה בנדל"ן
// בהובלת שרון שכטר

"מינוף הנכסים הכלכליים הינו חלק בלתי נפרד מתכנון העתיד הכלכלי והצמיחה הכלכלית שלכם"

לתכנן את ההשקעה שלך
לחשוב לטווח ארוך
למנף את הנכסים שיש לך לטובת ייצור הכנסות נוספות

על ההתמחות:​

נדל"ן להשקעה בקפריסין כולל אפשרות השקעה בדירות באיזור פאפוס ולימסול, לרכישה והשכרה לטווח ארוך וקצר.

קפריסין נמצאת במרחק 50 דקות טיסה מישראל. ממש- מעבר לפינה. מגוון חברות תעופה מחזיקות את הקו, כולל חברות לואו-קוסט.
האי היפיפה, עם החופים מהיפים בעולם, זוכה ל- 300 ימי שמש בשנה, ולעונת תיירות ארוכה במיוחד. הוא חביב במיוחד על תיירים אירופאיים המשוועים למזג האוויר הנוח שבו.
קפריסין מציעה מגוון של חוויות לתיירים, שהם טעימה מכל העולמות – חוף ים לצד הרים מושלגים, ארכיאולוגיה לצד קניונים מודרניים. ספורט ימי, טרקים רגליים, טיילת לאורך החוף. עיר עתיקה, מרחצאות ונופים, פארקי שעשועים, ואוכל טרי וטעים במחירים שווים לכל נפש.

כלכלת קפריסין מבוססת בעיקר על תיירות, חקלאות, ובשנים האחרונות היי-טק. היא מהווה מקור משיכה למשקיעים מכל העולם, בגלל מזג האוויר הנוח שלה. מספר התיירים השנתי מרביתם מבריטניה, ומזרח אירופה. עפ"י נתוני הבנק העולמי, מספר התיירים בקפריסין עולה באופן קיצוני, החל משנת 2014, בה ביקרו באי כ- 2.5 מליון תיירים, ועד 2019 (טרום קורונה),בה מספר התיירים הגיע ל- 4.1 מיליון. השנה, עם התאוששות ענף התיירות מהקורונה, הדיווחים מספרים על עלייה חזרה, וצפי למעל 4 מיליון תיירים בשנה. קפריסין היא חלק מהאיחוד האירופי, ומהווה שוק בצמיחה. תחום התיירות בה עוד לא מיצה את עצמו ומהווה הזדמנות בפני עצמו.

מה זה כולל:

לישראלים המעוניינים להשקיע בנדל"ן בקפריסין, אנו מציעים אלטרנטיבה לנכס להשקעה בישראל. באופן יחסי, הדירות להשקעה הן בעלות של מחצית מעלות דירה להשקעה בישראל, ועם הון ראשוני ניתן לרכוש אותן ללא משכנתא. קפריסין מאפשרת השקעת הכסף באופן המייצר הכנסות פאסיביות,
למה אנחנו?
המעטפת שלנו כוללת ליווי מלא משלב איתור הנכס, כולל ליווי העסקה, רישום הדירה בטאבו, הכנת ליציאה לשוק, כולל תפעול לטווח קצר או ארוך. אנו עובדים עם אנשי מקצוע מנוסים מוכרים ואמינים.

על ההתמחות:

נדל"ן להשקעה בקפריסין כולל אפשרות השקעה בדירות באיזור פאפוס ולימסול, לרכישה והשכרה לטווח ארוך וקצר.

קפריסין נמצאת במרחק 50 דקות טיסה מישראל. ממש- מעבר לפינה. מגוון חברות תעופה מחזיקות את הקו, כולל חברות לואו-קוסט.
האי היפיפה, עם החופים מהיפים בעולם, זוכה ל- 300 ימי שמש בשנה, ולעונת תיירות ארוכה במיוחד. הוא חביב במיוחד על תיירים אירופאיים המשוועים למזג האוויר הנוח שבו.
קפריסין מציעה מגוון של חוויות לתיירים, שהם טעימה מכל העולמות – חוף ים לצד הרים מושלגים, ארכיאולוגיה לצד קניונים מודרניים. ספורט ימי, טרקים רגליים, טיילת לאורך החוף. עיר עתיקה, מרחצאות ונופים, פארקי שעשועים, ואוכל טרי וטעים במחירים שווים לכל נפש.

כלכלת קפריסין מבוססת בעיקר על תיירות, חקלאות, ובשנים האחרונות היי-טק. היא מהווה מקור משיכה למשקיעים מכל העולם, בגלל מזג האוויר הנוח שלה. מספר התיירים השנתי מרביתם מבריטניה, ומזרח אירופה. עפ"י נתוני הבנק העולמי, מספר התיירים בקפריסין עולה באופן קיצוני, החל משנת 2014, בה ביקרו באי כ- 2.5 מליון תיירים, ועד 2019 (טרום קורונה),בה מספר התיירים הגיע ל- 4.1 מיליון. השנה, עם התאוששות ענף התיירות מהקורונה, הדיווחים מספרים על עלייה חזרה, וצפי למעל 4 מיליון תיירים בשנה. קפריסין היא חלק מהאיחוד האירופי, ומהווה שוק בצמיחה. תחום התיירות בה עוד לא מיצה את עצמו ומהווה הזדמנות בפני עצמו.

 

להמשך קריאה

מה זה כולל:​

לישראלים המעוניינים להשקיע בנדל"ן בקפריסין, אנו מציעים אלטרנטיבה לנכס להשקעה בישראל. באופן יחסי, הדירות להשקעה הן בעלות של מחצית מעלות דירה להשקעה בישראל, ועם הון ראשוני ניתן לרכוש אותן ללא משכנתא. קפריסין מאפשרת השקעת הכסף באופן המייצר הכנסות פאסיביות,
למה אנחנו?
המעטפת שלנו כוללת ליווי מלא משלב איתור הנכס, כולל ליווי העסקה, רישום הדירה בטאבו, הכנת ליציאה לשוק, כולל תפעול לטווח קצר או ארוך. אנו עובדים עם אנשי מקצוע מנוסים מוכרים ואמינים.

למי זה מתאים?

מיועד לכל מי שרוצה לייצר לעצמו ערוץ הכנסה אפקטיבי, בטוח ופסיבי לטווח בינוני או ארוך.

איך זה עובד?

טראסט נדל"ן תייעץ לכם בבחירה בין מגוון אפיקי השקעה, תוך התאמה אישית של ההשקעה המושלמת למטרותיכם ולשאיפותיכם. השאיפה שלנו היא לסייע לכם לייצר תשואה גבוהה על כספכם, תוך קבלת ליווי מקצועי מלא בתהליך ההשקעה.

איפה מתקיים היעוץ?

• דירות בפאפוס ולימסול
• דירות להשכרה לטווח קצר
• דירות להשכרה לטווח ארוך

למי זה מתאים?

מיועד לכל מי שרוצה לייצר לעצמו ערוץ הכנסה אפקטיבי, בטוח ופסיבי לטווח בינוני או ארוך.

איך זה עובד?

טראסט נדל"ן תייעץ לכם בבחירה בין מגוון אפיקי השקעה, תוך התאמה אישית של ההשקעה המושלמת למטרותיכם ולשאיפותיכם. השאיפה שלנו היא לסייע לכם לייצר תשואה גבוהה על כספכם, תוך קבלת ליווי מקצועי מלא בתהליך ההשקעה.

מהם ערוצי ההשקעות שלנו?

• דירות בפאפוס ולימסול
• דירות להשכרה לטווח קצר
• דירות להשכרה לטווח ארוך

נדל"ן להשקעה בקפריסין

שלבים מרכזיים ברכישה

איתור הנכס

מציאת הנכס הנכון עבור המשקיע היא הבסיס וההתחלה של כל התהליך. באמצעות מערך קשרים מקומי אנחנו יודעים לאתר את הנכסים הטובים והמתאימים לכל משקיע.

בדיקות הנכס

באמצעות מתודולוגיה שפיתחנו, אנחנו בוחנים כל נכס לפי מספר רב של פרמטרים – לא רק בפן המשפטי והכלכלי, אלה גם בראייה מסחרית.

בחירת מודל השכרה

ישנם מודלים שונים, השכרה לטווח ארוך או קצר, השבחת הנכנס ומכירתו, ועוד, החוכמה היא להתאים את המודל הנכון ללקוח ולנכס.

ביצוע תהליך הרכישה

נעשה בליווי עו"ד מקומיים מנוסים ובעלי שם. לנו נסיון עבודה עם עו"ד אלו, אשר ליוו אותנו בעשרות עסקאות נדל"ן. 

השבחת הנכס

תהליך מדוייק וחשוב, המערב אנשי מקצוע מקומיים אמינים ואיכותיים שיודעים לשדרג את הנכס, במסגרת תקציב ברורה. Investments)

כניסה לשוק

הכנסת הנכס לשוק על בסיס המודל הנבחר. במקרה של השכרה לטווח קצר, נעשית בנייה הדרגתית של חוות דעת חיוביות ותדמית נכונה.

עוד דברים שחשוב לדעת

על נדל''ן בקפריסין

מגבלות וזכויות על אחזקת דירות בקפריסין

לאזרחים ישראלים, יש אפשרות לרכוש עד שתי דירות. לבעלי דרכון אירופאי אין הגבלה של מספר הדירות. זכויות הבעלות על הדירות נרשמות בטאבו באופן מלא, כמו בישראל.
בעלי הדירות נדרשים לפתוח חשבון בנק תפעולי בקפריסין, וכן חשבון חשמל ומים.

למה פאפוס וסביבותיה

עם מזג אוויר נוח 300 ימים בשנה, פאפוס מציעה את כלל סוגי הבילויים – חוף ים, עיר עתיקה, מסעדות וברים, ובמרחק של שעת נסיעה – טיולי טבע, ערים ועיירות ציוריות, ועוד.
בפאפוס

פאפוס לילדים

פאפוס וסביבותיה מציעה מגוון פעילויות לכל המשפחה, ולילדים באופן ספציפי. פארק מים, גן חיות, ג'ימבורי, מגוון בריכות שחיה, טיולי טבע וחוף ים נקי ומסודר. האזור מותאם למשפחות עם ילדים המעוניינות בנופש רגוע המשלב מגוון פעילויות. 

נדל"ן להשקעה בקפריסין - שלבים מרכזיים ברכישה

מציאת הנכס הנכון עבור המשקיע היא הבסיס וההתחלה של כל התהליך. באמצעות מערך קשרים מקומי אנחנו יודעים לאתר את הנכסים הטובים והמתאימים לכל משקיע.

עוד דברים שחשוב לדעת על נדל"ן בקפריסין

לאזרחים ישראלים, יש אפשרות לרכוש עד שתי דירות. לבעלי דרכון אירופאי אין הגבלה של מספר הדירות. זכויות הבעלות על הדירות נרשמות בטאבו באופן מלא, כמו בישראל.
בעלי הדירות נדרשים לפתוח חשבון בנק תפעולי בקפריסין, וכן חשבון חשמל ומים.

נעים להכיר

// שרון שכטר

ייעוץ תכנון וליווי פיננסי ויזם בתחום הנדל"ן בקפריסין

מוביל עסקאות נדל"ן בקפריסין ותהליכי השקעה ארוכי טווח. שרון מתמחה במתן מענה מקיף, איכותי, ומהימן, בתכלול כלל המרכיבים – החל מנקודת המוצא של הסטטוס הכלכלי של הלקוח, ועד למציאת הפתרון הנדל"ני התואם את צרכיו. הוא הוביל בהצלחה עסקאות רבות למול צוות אנשי מקצוע מנוסים ואמינים בקפריסין.

שרון מוביל בטראסט גם את תחום הייעוץ הפיננסי. עם השנים, הרחיב שרון את תחום הייעוץ הכלכלי ויצר שיתופי פעולה עם צוות יועצים מתחומי הביטוח, המשכנתאות, הפנסיה וההשקעות, כדי לאפשר ללקוחותיו ייעוץ מקיף של כלל התחומים הפיננסיים המשפיעים על התקציב האישי, עסקי או משפחתי. 

בעל תואר ראשון בהנדסת תעשייה וניהול. מאמן ויועץ מוסמך מטעם איגוד היועצים.

לקוחות מספרים

"רציתי מאוד להיכנס לתחום הנדל"ן, אבל לא ידעתי מאיפה להתחיל. את שרון הכרתי מתחום הייעוץ הכלכלי, והוא זה שהוביל אותי בסופו של דבר לעסקה, ליווה אותי בכל השלבים, בסבלנות ובמהימנות. היום כבר רכשתי דירה ראשונה שמושכרת מזה חצי שנה, הנכס התחיל להניב הכנסה, ואני כבר מתכננת על קנייה של דירה נוספת."
מירה A.
"קיבלתי כרגע הודעה שהכסף נכנס לחשבון. איזה כיף לעשות השקעות בלי מאמץ וכאב ראש מיותרים (ואני אומרת את זה מתוך ניסיון לא מוצלח עם כמה חברות אחרות). שולחת אליכם שני חברים מהעבודה שגם מעוניינים להשקיע".
נורית
"מה שאני אוהב בהשקעה בקפריסין, מלבד מזג האוויר, זה שזו השקעה שאפשרה לי להיות מעורב בכל התהליך. חיפשתי יחד עם שרון את הדירה בעצמי, אני ואישתי נסענו כמה פעמים כדי לעצב את הדירה. היום אני משכיר את הדירה לטווח קצר ומדי פעם גם מנצל אותה לשימוש אישי שלי. הקרבה לישראל והטיסות הזולות הם אלמנט חשוב ומכריע מבחינתי. שרון בסבלנות ובנעימות שלו הוביל את כל התהליך ביד רמה."
ארז

"הריבית עולה, המשכנתא מתייקרת, האינפלציה בשיא"

כל מה שאתם שומעים זה כאב ראש, כאב ראש, כאב ראש?

הפתרון לכל הבעיות שלכם במרחק פגישה אחת!

לפגישת ייעוץ ללא עלות

השאירו פרטים!

דילוג לתוכן